高坪区阳光中心城二期忽悠百姓谁来管[已回复]

十八湾月坛 · 发表于 2023-10-31 10:34

高坪区阳关中心城二期已于2023年9月底交房，存在如下问题，请高坪区城乡建设局、自规局、高坪区政府兰区长督查督办：
1、未按照合同约定按时交房，合同约定2022年12月底交房给业主，直到2023年10月才交接，房款我们交了，按揭利息我们承当了，开发商违约应该给我们一个说法。
2、购房时开发商承诺送购房者一个终身使用权的车位，交一万元办理产权车位，有的当时就交钱一万元，有的现在交一万，但开发商说无法办理车位产权，变更为交一万签订20年使用权的协议。这是严重的违约责任，无法办理产权，是因为开发商没有给高坪区政府缴清地下空间使用费，责任不在业主，20年使用权的标准是如何界定的，意味着20年满后又会重新交车位使用权，这样一来，开发商让物业充当走狗，一直榨取业主，地下空间成为开发商千万年的聚宝盆。
3、业主找开发商伦理，不但没有给业主合理的答复，解决这个问题的办法，强词夺理，恐吓业主。

高坪网群工作部 · 发表于 2023-11-3 09:05

　　尊敬的网友，您好！

　　您在麻辣社区上反映的问题已收悉。现回复如下：经我处调查核实，您所反应该项目延迟交房问题，其公司称因去年疫情封控与高温限电等原因，中心城二期交房延迟至今年8月31日，且已在南充晚报刊登公告。

　　您所反应车位问题，经我处向开发商质询，其公司表示该项目因涉及“地下空间使用费”问题，尚未办理预（现）售，故无法与业主签订合同及办理产权。目前仅可向业主转让使用权，以租赁方式将车位交付业主使用。待“地下空间使用费”问题解决后，即可与业主签订合同及办理产权。其公司表示该行为并非毁约不承认之前购车位承诺，系为了交付车位给业主使用，且今后也不会加收购买车位费用。

　　建议：你所反应延迟交房与车位问题是您与开发公司就合同约定事项有分歧，系民事行为。如您认为开发商行为影响了您的权益，您可与开发商友好协商赔偿事宜或向人民法院提起诉讼以保障您的合法权益。

　　南充市房管局高坪办事处

　　2023年11月3日

手机用户3387X6 · 发表于 2024-8-30 19:06

反正诈骗老百姓的事没有人愿意管，以后都来骗吧

kkk-123 · 发表于 2023-11-19 13:03

说不听，没建好不要去买

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路其峰 · 发表于 2023-10-31 23:26

之前说好的加一万办产权，不交一万只有使用权，阳光中心城改变了之前的承诺，希望政府部门调查

房危服 · 发表于 2023-10-31 23:06

阳光大地太坑人了，想卖房子就打买房送车位来引诱人，现在交房了又叫业主出钱买他这个无产权的车位，简直是没道理

党酿酷 · 发表于 2023-10-31 23:04

买房的时候说花一万送产权车位，不花钱就送使用权，现在不承认，真的是阳光“大帝”。无良开发商

郗虎懒 · 发表于 2023-10-31 22:53

这个开发商太可恶了，这个是我们小老百姓，辛苦打工的血汗钱，买的高价房子啊，如此的欺骗我们这些消费者…希望有关部门能够严查，还老百姓一个公道…

淘淘氧棉 · 发表于 2023-10-31 22:49

现在钱本来就不好挣，遇到这些真是糟心难受，希望政府部门出面维持一下

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淘淘氧棉 · 发表于 2023-10-31 22:45

喜欢~，下次有这样的好内容，记得分享哦

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红阁脉 · 发表于 2023-10-31 22:31

阳光中心城二期开发商，就是骗子

戚孔腾 · 发表于 2023-10-31 22:07

买房的时候说好的都能变卦，现在阳光地产是越来越垃圾了，大家千万不要购买阳光地产的房子屁事一大堆，套路比十八层地狱还深。有可能你看的跟你买的都不是一套房。合同是一套，你看的却是宁一套。

季浇歇 · 发表于 2023-10-31 21:44

受害者之一，买房的时候看重的就是说送车位可以免费停车，一万办产权车位，现在却说一万元停20年，没有产权，老百姓的权益谁来保障啊！

贲杀亥 · 发表于 2023-10-31 21:30

尊敬的市领导：
我于2020年购买了南充市高坪区阳光中心城二期的商品房。当时销售代表开发商说的送车位，加1万元送产权车位，并在盖章的协议上签了字，且售楼部也立了1万元购产权车位的牌子，我们因为这个优惠活动才购买了此小区的房子。
但是现在交房了，确与卖房时说法不一样产权车位变成了无产权，和交一万元选购车位有20年使用权。我们多次找开发商协商此问题开发商皆不处理。我们老百姓的权益得不到保障于维护只能以此问题向您反映。我们现在请求：

1. 按当时购房协议书上的承诺，要么送没有产权的车位，要么1万元购产权车位。
2. 如开发商以上皆做不到，我们因开发商虚假宣传欺诈，请求解除合同，开发商退还购房款并支付3年大额定期存款利息。请您予以重视和解决。